Quadro Delle Spese Accesorie
per la compravendita di immobiliI. Contratti d’acquisto
II. Mutui ipotecari
I. Spese accessorie dei contratti d’acquisto
1. Imposta sull’acquisto degli immobili dal valore del corrispettivo 3,5 %
2. Registrazione nel libro fondiario 1,1%
3. Costi della stesura del contratto e dell’intavolazione (secondo gli accordi in base alle tariffe del pubblico ufficiale, nonché per gli esborsi e i diritti di bollo)
4. Spese processuali e tasse amministrative per la procedura di passaggio di proprietà
5. Eventuali obblighi del proprietario secondo il regolamento comunale (oneri di urbanizzazione e costi della resa edificabile del terreno) e costi e canone degli allacciamenti (acqua, canalizzazione, corrente elettrica, gas, telefono, ecc.)
6. Provvigione per la mediazione (provvigione massima prevista per legge)
per l’acquisto, la vendita o la permuta di
- Beni immobili o quote di beni immobili
- Beni immobili in cui sussista un’abitazione di proprietà o in cui essa venga costituita secondo gli accordi
- Imprese di ogni genere
- Compensi per proprietà superficiarie su un terreno
a partire da un valore di € 48.448,58 3% da entrambi i committenti (venditore e acquirente) più rispettivamente 20% di IVA
II. Spese accessorie per mutuo ipotecario
1. Registrazione nel libro fondiario 1,2%
2. Grado generale di iscrizione dell’ipoteca 0,6%
3. Costi dell’emissione del titolo di debito secondo la tariffa del pubblico ufficiale
4. Esborso per le autenticazioni e i diritti di bollo secondo la tariffa
5. Costi dell’eventuale stima secondo la tariffa del perito
